
無憂創(chuàng)店模式
◆ 國際水準職業(yè)化精準投資可行性調研
◆ 高端服務標準培訓
◆ 智能管理系統
◆ 精華裝修支持
◆ VIS系統標準設計支持
◆ 高端推廣智囊支持
◆ 運營團隊全程支持
◆ 會員資源互動
◆ 暢享技術服務培訓中心支援
一、雙向了解溝通
建議意向性投資人首先通過以下渠道完整、充分、詳細了解歌尚這個產品,盡量避免盲目沖動性投資:
1、 親自登門造訪兩家以上意向投資項目門店,觀察歌尚的項目規(guī)模、環(huán)境、氛圍、管理、團隊與其他同業(yè)項目的差異特征:
2、 親身體驗歌尚投資下品牌項目:
3、 盡可能多的連續(xù)分批次對歌尚連鎖門店經營狀態(tài)進行充分觀察,直接判斷生意優(yōu)劣,以幫助進行投資分析:
4、 閱讀公司宣傳內刊和項目介紹,了解品牌和團隊影響力
在詳細了解上述情況后,意向投資人還需要對自身條件做出以下判斷:
1、 是否高度認同歌尚投資公司旗下項目產品,并具有濃厚的投資興趣;
2、 是否認同歌尚派駐的管理模式(托管與合資),并具備團隊協作精神;
3、 事業(yè)或生活的大部分時間是否在意向投資地;
4、 在意向投資地是否擁有廣泛和強勢的社會資源關系(包括:消防、公安、轄區(qū)派出所、工商、稅務、衛(wèi)生、城管等),并具備充分的時間、精力、熱情去維護和打理;
5、 是否具備足夠的資金實力和投資風險意識;
6、 是否能擔任或(提供)擔保舉薦投資店的法定代表人及出納人選;
7、 意向投資區(qū)域(城市)是否符合歌尚投資策略規(guī)劃要求
二、加盟區(qū)域預約:
意向投資人在通過包括但不限于上述渠道或角度對歌尚投資旗下品牌進行充分了解之后,自我判斷并確定投資意向的,如意向投資區(qū)域伙伴資源條件獲得總部認可的,即可向總部申請加盟區(qū)域預約,簽署《加盟預約協議》,并繳納預約誠意金?!都用祟A約協議》是意向性投資人區(qū)域投資權利的保護協議,同時旨在通過科學、規(guī)范手段有效降低投資風險。預約協議有效期:自協議簽署日起連續(xù)60天。主要包括以下內容:
1、 簽署《加盟預約協議》,意味著達成意向性投資,視為意向性投資人已經完整了解并認同歌尚投資的管理模式和相關投資管理辦法。
2、 確認簽約人為協議約定區(qū)域的投資人 ,在協議約定的保護期內,擁有對約定區(qū)域的投資權利;
3、 協議約定簽訂人為約定區(qū)域唯一投資代表人的,在協議約定的保護期內,我方步再接受第三方得投資加盟申請;
4、 簽署后,簽署人(意向投資人)擁有自簽約日起60天的投資權利保護期,意向投資人須在期限內于預約協議指定區(qū)域找到符合歌尚投資創(chuàng)店要求的房源,并獲得歌尚總部的甑選通過;
5、 超出60天尚未獲得符合要求、甑選通過的房源,則預約權利自動失效,歌尚總部有權同第三方合作。
總部提供的房源甑選分析包括三個部分:
1、 意向投資人按意向投資項目(即歌尚品牌)公開的房源標準進行定向找房,并將房源基本信息以電子郵件,傳真等形式傳遞給總部,總部技術人員收到信息后,對意向投資人進行房源甑選遠程指導。
信息內容主要包括:
a、具體的地址,包括街道名、樓棟名,附近的主要參照物
b、現場內外,包括街道多角度照片;
c、樓層、面積,大致租金價格
d、建筑圖紙
2、 當意向投資人提供的房源信息逐步成熟,累積到3-5個月有效可選房源后,總部戰(zhàn)略中心即可安排專項技術人員組成房源甑選技術鑒定小組,赴現場對房源進行技術指標鑒別,小組成員最多不超出三人,鑒別周期不超出2個工作日,相關《房源甑選技術鑒別報告》在現場鑒別后1個工作日內提交,該小組赴現場鑒別房源的差旅、報告費按《加盟預約協議》中約定的標準由總部墊付,未通過技術鑒別的,由意向投資人繼續(xù)尋找新房源。
3、 《房源甑選技術鑒別報告》返回總部后,總部將在7個工作日內安排投資專家小組(董事會成員)赴現場進行高級別的投資決策風險評估,小組成員最多不超出三人,評估周期不超出2個工作日,該小組赴現場風險評估的差旅費按《加盟預約協議》中約定的標準由總部墊付,未通過風險評估的,由意向投資人繼續(xù)尋找新房源。
4、 如雙方達成合作(歌尚投資旗下品牌均是委托管理的運作模式前提),即加盟成功,則意向投資人繳納的預約誠意金轉為其投資本金,上述差旅及報告費用計入投資店前期成本。
5、 如雙方未達成合作,即《加盟預約協議》終止,則總部從預約誠意金中按約定標準扣除小組考察差旅、報告費用,余額在確認協議終止日起3個工作日內一次性返還意向投資人,雙方相應權利義務終止。意向投資人在預約協議期間任何時候可單方申請終止預約協議,相關費用按本條約定,實際發(fā)生的情況進行結算辦理。
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友情提醒:為規(guī)避投資風險,建議您在投資前務必多咨詢,多考察,降低投資風險。