加盟土灶坊湘菜經(jīng)營場所需具備哪些物業(yè)條件？

發(fā)表于  2014-11-05 08:15:08創(chuàng)業(yè)者102365*****分享

土灶坊分店選址要求
1.店鋪級別：
三星店：250—350平方米。
五星店：600—800平方米，（一樓樓面）。
2.位置適中，交通方便的商業(yè)中心、綜合區(qū)域（住宅區(qū)和寫字樓混合域），按照城市和商圈的不同，店鋪租金最好控制在主體商場的范圍之內(nèi)；
3.最好為建筑物的地面首層，臨街有較寬敞的大門；店鋪內(nèi)地面與外人行道的水平高度要保持正負80厘米；
4.店鋪內(nèi)應(yīng)為長方形或正方形，容易進行裝修布置。結(jié)構(gòu)不應(yīng)太過復(fù)雜；
5.店鋪要有獨立廣告位（門頭位置）；
6.店鋪簽約期不得低于5-6年，最好達到8年；
7.店鋪的電容量不小于整體店面運營所需用電系數(shù)1.2。
8.店鋪應(yīng)具備做餐飲正常使用的上下水條件。
9.店鋪應(yīng)具備有獨立的排煙管道，若沒有應(yīng)提供改造位置。
10.店鋪應(yīng)具備新風(fēng)換氣系統(tǒng)。應(yīng)具備消防安全設(shè)施，疏散通道等（具體城市按相關(guān)要求）
11.店鋪應(yīng)具備天燃氣管道或放置液化氣、柴油、乙醇燃料等，專用的能夠達到安全生產(chǎn)  標(biāo)準(zhǔn)的房間。

其他創(chuàng)業(yè)者關(guān)注的問題

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