近些年，連鎖酒店在中國異軍突起，成為星級酒店、廉價旅館之外的新的酒店形式。對于連鎖酒店來說，選址非常重要，可以說，好的選址等于成功的一半。精途連鎖酒店的負責人王總告訴記者，影響連鎖酒店的選址有以下5個方面的因素。
1、人流量與交通
精途連鎖酒店負責人王總說：“精途連鎖酒店在選址之前，考慮的首要因素是人流量與交通。人流量大才能保證充足的客源，這也是大多數酒店都將人流量大的繁華商業(yè)地段作為選址的第一考慮的主要原因”。此外，還要充分考察所選地段的交通狀況，以方便顧客出行。投資者可以直接選址在火車站、機場附近，截留機場和車站內往來的潛在客源。
精途連鎖酒店總部針對每一家加盟店，都會派專業(yè)的選址團隊進行商圈評估及聚客點的測算，目的就是為了讓每一家加盟店都能選取到優(yōu)越的地理位置。
2、區(qū)域設施
城市中的地段和區(qū)域各具特點，有些地段公共設施如公園、旅游景點等多一些，有些地段娛樂場所（KTV等）、餐飲店多一些，對這些區(qū)域和地段內的公共設施、娛樂場所等等進行評估是連鎖酒店選址的工作內容之一，因為這些公共設施以及娛樂場所的規(guī)模、數量、大小，對連鎖酒店的經營有很大的輔助作用。王總告訴記者：“精途連鎖酒店在實際選址中也會盡量靠近文教區(qū)、商貿中心、旅游景點、娛樂場所等，一方面，這種選址方式可以實現資源共享，節(jié)約成本投入;另外一方面，這種選址方式也為顧客提供了方便。”
3、區(qū)域規(guī)劃
在確定店址之前，了解和掌握當地區(qū)域的規(guī)劃資料。因為區(qū)域規(guī)劃往往會涉及到建筑物的拆遷和重建，如果未經了解，盲目的選定地址，在成本收回之前就遭遇拆遷、區(qū)域整合等政府規(guī)劃，會使投資者蒙受巨大的經濟損失，或者失去原有的地理優(yōu)勢。同時，掌握區(qū)域規(guī)劃后便于根據不同的區(qū)域類型，確定不同的經營形式和經營規(guī)格等。
4、聚客點
對于酒店來說，聚客點是影響生意好壞的關鍵因素。人流量再大、交通再便利，可是酒店位置不夠醒目，仍然會造成入住率低！何為聚客點？比如同樣一片區(qū)域，一個商圈內，有的位置偏僻隱蔽，或者這個位置不適宜停留，則這個位置不鮮明的地方就不是聚客點。所以，酒店的選址一定要進行聚客點的測算，選擇適宜顧客停留的地理位置。
5、競爭者分析
精途連鎖酒店在選址時，會對區(qū)域內的競爭對手作充分了解，掌握該地區(qū)的目前市場情況及將來變化，判斷近期內當地是否會有新建的同類項目，全面評估該地址是否合適開店。同時，選址亦可借勢比較成功的酒店，在競爭對手附近選址，省去考察時間和成本，還可以借助競爭對手的品牌效應“分得一杯羹”。
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