開一家奶茶店選址有什么講究
2016-07-04 09:58
來源：項目加盟網
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奶茶加盟
投資金額：3-5萬
企業(yè)名稱：深圳市恒達鑫飾品有限公司
天時、地利、人和，在中國經商是很講究這個的。對于奶茶加盟者來說，店鋪位置的好壞會影響到店鋪是否能盈利。那們如何選擇店鋪地址就成為了奶茶加盟者的首要問題，所以在選擇店鋪地址的時候要好好考慮。
一、首先根據店鋪經營定位選址
選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經營范圍和經營定位。像奶茶店之類即買即飲快速消費，就要選擇在居民區(qū)、學校、商業(yè)區(qū)附近。
二、要選擇居民聚集、人口集中的地區(qū)
考慮奶茶店主要面向普通大眾消費群體，還是主要面向中高階層消費群體，簡單的講就是要選擇能夠接近較多目標消費群體的地方。通常情況下，大多數店鋪適合選擇在人流量比較大的街區(qū)，特別是當地商業(yè)活動比較頻繁，商業(yè)設施比較密集的成熟商圈。人氣旺盛的地區(qū)基本上都有利于開設店鋪，尤其是開設超市、便利店、干洗店這樣的店鋪。城市新開發(fā)的地區(qū)，剛開始居民較少、人口稀零，如果又缺乏較多流動人口的話，是不適宜開設店鋪的。雖然有時候在新建地區(qū)開店，可以貨賣獨家，但往往由于顧客較少，難以支撐店鋪的日常運營。
三、要事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能，房屋是否存在產權上的糾紛或其它問題
隨著城市的快速發(fā)展，舊城改造是經營中可能遇到的，開設店鋪首先要調查和了解當地的城市規(guī)劃情況，避免在容易拆遷的“危險”地區(qū)設置店鋪。在租賃房屋時，還要調查了解該房屋的使用情況，例如建筑質量，房屋業(yè)主是否擁有產權或其它債務上的糾紛等等，這些細節(jié)方面的忽略往往會導致店鋪的夭折，自己帶來巨大的損失。
四、要注意店鋪所在街道的特點和街道客流的方向與分類
要選擇街道兩端交通通暢，往來車輛人流較多的街道，避免在一條“死胡同”里開店。店鋪的座落和朝向也是十分重要的，店鋪門面盡量要寬闊，朝北要注意冬季避風，朝西要注意夏季遮陽等等。同樣一條街道的兩側，由于行人的走向習慣，客流量不一定相同，要細心觀察客流的方向，在較多客流的一側選址。長途汽車站、火車站和城市的交通主干道，雖然人流也很大，但客流速度較快，很多人目的不是購物，滯留時間較短，在這些地方開店，要根據自己的經營需要慎重選擇。
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