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十八屆三中全會指出，實踐發(fā)展永無止境，解放思想永無止境，改革開放永無止境。同樣，建筑業(yè)改革和創(chuàng)新也永無止境，從2014年7月住建部下發(fā)《關于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》，到新資質標準出臺，資質就位實施，再到簡單換證，一系列政策表明，建筑行業(yè)的改革已經如火如荼地展開。

建筑改革迫在眉睫，3大熱點話題權威解讀

建筑改革新形勢下，國家進一步簡政放權，放低進入建筑行業(yè)的門檻，意味著更多的創(chuàng)業(yè)者加入到建筑業(yè)的大潮中。面對日漸激烈的競爭環(huán)境，建筑從業(yè)者最關心的話題也浮出水面，分別是：建筑資質、建造師、建筑掛靠。對待這些問題，首先需要冷靜思考，不能因自己主觀意愿抹殺某些情況的可能性，其次要從國家、行業(yè)的大方向出發(fā)來思考具體政策的方向。

首先，資質管家解讀下關于建筑資質的相關問題。

資質是建筑企業(yè)參與投標、開展施工的敲門磚。隨著住建部對建筑資質改革政策的不斷出臺，建筑企業(yè)主要擔心兩個問題：

第一，建筑資質還有用嗎?

建筑企業(yè)會質疑資質的重要性，主要是住建部92號文《關于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》提出“淡化工程建設企業(yè)資質，強化個人執(zhí)業(yè)資格”，列舉了企業(yè)資質管理的弊端，提出要強化個人執(zhí)業(yè)資格制度，推進企業(yè)資質與個人執(zhí)業(yè)資格制度并軌。

國家對建筑企業(yè)實施資質管理，是政府監(jiān)管的一種手段，是計劃經濟向市場經濟過渡的產物。在資質監(jiān)管上確實存在一些缺陷，但是，因為有弊端就會取消嗎?就像高考也有弊端，就要取消高考嗎?

目前國情下，建筑資質是絕對不會取消的，擁有建筑資質證書的企業(yè)不但會在第一時間受到客戶的親睞和信任，而且擁有資質證書的企業(yè)會受到國家的認可，這些企業(yè)也將是市場的香餑餑，這些建筑企業(yè)的存在更加健全了我國法律，并且可以讓客戶放心的享受到自己的合法權益，作為一個建筑公司想要走得更遠，前程更加遠大，辦理資質證書是必不可少的。

第二，建筑資質簡單換證后還需要按照新資質標準準備人員嗎?

將資質換證改為簡易換證，“取消對企業(yè)資產、主要人員、技術裝備指標的考核”，“取消《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）第二十八條‘企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查’的規(guī)定”。

此次調整簡單換證政策放松了企業(yè)準備資質就位的材料，簡化了辦理流程。但是資質換證后實行動態(tài)核查，對不符合資質標準的企業(yè)沒收資質。因此，看似是簡單換證，過渡期的時間也縮短，其實只是對不符合標準的企業(yè)判了緩刑。如果還不重視，不把企業(yè)人員等及時就位，最后可能就是死刑。

其次，關于建造師的問題。建造師考試是否會取消，建造師證書以后還值錢嗎?

2015年3月國務院發(fā)文指出，將“非行政許可審批事項取消或調整為政府內部審批事項”，不再保留“非行政許可審批”。有人據(jù)此解釋道：2015年全面取消一級二級建造師審批事項，建造師不用考，不值錢了。

建造師屬于行政許可審批事項，不存在取消的情況。建筑資質新標準出臺，加大了對建造師的需求（參看：《揭秘：誤讀建筑資質簡單換證政策的3大謊言》），以后建筑行業(yè)更加強調人才的重要性，建造師考試被扼殺更是捕風捉影。

相反，住建部簡報中有一句話“據(jù)年初在京召開工作會議的指示精神，一級建造師注冊審批權下放試點的相關工作正在有條不紊地進行，從6月中旬開始，山東、廣東、云南三省的一級建造師初始注冊已開始改由三省直接審批”，這表明一級建造師在年初就確定了審批權限將要下和到省里，也就是說，部里很早就已經確定了，一級建造師的注冊不是取消，而是權力的下放。目前正在三省試點，這也就是為什么在建設部中國建造師網(wǎng)上，會單獨對這三個省的建造師進行公示的原因。建議加強建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格制度立法工作，建立類似《注冊會計師法》、《執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》的上位法的立法工作，完善我國建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格制度法律體系，提高法律效力，滿足市場經濟體制下對執(zhí)業(yè)人員職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)行為的要求”，從這里不難看出，建造師不會取消，只會加強。

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最后，是建筑企業(yè)、建造師、培訓、中介都很關心的掛靠問題。

建造師掛靠是建筑市場內部的“潛規(guī)則”，是長期政策和市場多方面因素影響形成的產物。建造師掛靠現(xiàn)象的產生是因為國家出臺的建造師執(zhí)業(yè)管理規(guī)定以及建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定，可以說是政策造就了建造師掛靠市場。

一些建筑公司的中高層建筑經驗豐富，但往往由于年紀偏大，學歷不高，導致在其位卻無其證的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象最主要是由于學歷與能力脫節(jié)所致。這也決定了掛靠不會被取締。

因此，建筑資質對企業(yè)來說仍然很重要，建造師也是企業(yè)辦理資質必備的人員。企業(yè)有需求，國家有規(guī)定，但是目前建筑市場無法滿足，那么，就需要掛靠的存在，以后可能向正規(guī)化轉型，但是不會被取締。